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楼市政策继续收紧 首付160万房山买新房

2017年02月09日 16:07 来源:搜狐焦点网 作者:李占坤
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[ 摘 要 ] 近日有北京房地产交易中介称收到通知,个人住房贷款利率不低于基准利率九折;自2月8日起签署网签合同的第二套个人住房按揭贷款期限最长不超过25年。信贷是决定短期房价的最关键因素,目前看信贷收紧趋势下短期房价调控压力大。虽然这一政策波动与认房又认贷、提高首付、减少优惠相比影响小很多,但是政策趋势对房地产依然有明显影响。今天小编就为大家推荐一些价格较低的项目,希望对大家购房置业有帮助。


北京城建·琨廷

在售
29500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2016年3月19日 产权:70年

楼盘地址: 房山 窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里
400 电话: 400-099-0099 转 10304

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北京城建·琨廷C区洋房户型面积为:140-176平三、四居,单价26500-28500元/平米,总价399万/套,首付160万;2017年3月31日毛坯入住,物业费:2.98元/平方米*月。

北京城建·琨廷与窦店政府相隔一条街,处在窦店发展较成熟的位置。项目整体得房率为85%左右,实际住房面积够大,舒适度较高。据销售介绍,北京城建·琨廷项目旁的现代制造业产业基地将提供上万个工作岗位,生活在这一区域的人会逐渐增加。


天资华府

在售
43000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年5月 产权:70年

楼盘地址: 房山 昊天北大街38号,长阳CSD办公楼南侧
400 电话: 400-099-0099 转 60089

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天资华府2、5号楼主力户型为132平米户型,134平米户型,197、271平米上跃。单价37000-38000元/平米,总价496万/套起,首付199万。

天资华府项目位于良乡东北角中央购物休闲区CSD区域,是良乡板块在售新房中靠近市区的项目 。项目紧邻京石高速长阳出口,据项目销售介绍从小区到六里桥公交枢纽在不堵车的情况下开车20分钟左右;离小区近的地铁站-房山线广阳城站2千米,到六里桥13站,半小时左右可以到达。


远洋新仕界

在售
50000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年10月29日

楼盘地址: 房山 地铁房山线良乡大学城站东400米路北
400 电话: 400-099-0099 转 36085

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远洋新仕界G1号楼户型面积为:34-79平的商业办公小户型,均价待定,层高4.2米,2018年11月30日带装修交房,50年产权,物业费:5元/平米*月。

远洋新仕界住宅1、2号楼户型面积为75平两居、92平三居,前期均价48000元/平米,总价442万/套,2018年9月30日交房,物业费:3.6元/平米*月。

远洋新仕界紧邻地铁房山线良乡大学城站,从A1口出,向东步行200米路北即是。项目周边配套完善,集中了良乡质的教育、医疗、休闲资源与设施,满足业主的不同层面的需求。项目北侧规划有从小学至高中的教育用地,以解决业主子女教育问题。同时,还规划配有4000平米自有商业配套,未来会引进银行、超市、餐厅、生蔬水果店、美容美发店等可满足业主基本生活需求的商业配套。


长阳光和作用

待售
48000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年4月24日 产权:70年

楼盘地址: 房山 长阳镇京良路西营路口向北900米
400 电话: 400-099-0099 转 10323

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长阳光和作用二期17号楼户型面积为:112平三居(户型同114平),均价41800元/平米,112平三居总价469万/套起,首付165万;毛坯现房入住,物业费:2.68元/平方米*月。

长阳光和作用项目定位于城铁水岸旁的宜居住宅项目。坐落于北京市房山区长阳镇,位于长阳中央休闲购物区北侧,是长阳区域内距离北京市区最近的新房项目,距北京市区15公里。1.5的容积率是长阳板块容积率相对低的项目。项目北侧为市政公园,为居者提供清新的氧气,达到湿润净化空气的作用,保障身心健康,提高生活质量。


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